نحوه دفاع در کمیسیون ماده 100

به نظر شما نحوه دفاع در کمیسیون ماده 100 چگونه ممکن است؟ با وکیل پرس همراه باشید.

به موجب ماده 100 پس از ارسال پرونده به کمیسیون و صدور حکم ، رای صادره توسط دفترخانه شهرداری به مالک ابلاغ شده تا در جریان حکمی که بر علیه او صادر شده و او را محکوم به پرداخت جریمه نقدی و اقدامی که او را مانع از ادامه دادن به عملیات ساخت و ساز وادار نموده است قرار بگیرد تا بتواند در کمیسیون تجدید نظر در مقام دفاع از خویش برآمده و از حقش دفاع به عمل آورد.
به موجب تبصره 1 ماده فوق الذکر شما به عنوان مالک ملک می توانید کتبا با ارسال لایحه ای ظرف مهلت مقرر قانونی 10 روزه به این کمیسیون ارسال نموده تا بررسی های لازمه نسبت به اعتراض شما به رای بدوی صادره صورت بپذیرد و این لایحه باید به حدی مستدل و مستند به مواد قانونی بوده باشد که بتواند ناقض حکم در کمیسیون تجدید نظر بوده باشد و از آنجایی که این امر غالبا صدور رای را منوط به حضور طرفین ندانسته و تبصره این ماده بیان داشته است که شخص معترض باید در قالب لایحه ای کتبی از خویش دفاع به عمل بیاورد لذا توجه به این امر بسیار مهم است تا حقوقی از شما تضییع گردیده نشود که در اینجا به شما پیشنهاد گردیده می شود حتما از وکیلی که در این کاربلد بوده است مشاوره لازمه گرفته شود.

و نکته دیگری که در این رابطه لازم به ذکر بوده و موجب می گردد که فرصت دفاع را از شما بگیرد توجه ننمودن به موعد قانونی اعلام شده که 10 روز بوده است می باشد چرا که پس از این موعد حتی اگر رای شما ناقض حقوق دفاعی شما بوده باشد نمی تواند موثر واقع گردیده شود چون کمیسیون به آن ترتیب الاثر نداده و به موجب اینکه شما رای صادره بدوی را قابل قبول دانسته اید به مرحله اجرا رای می رسد

آیا می دانید:

کمیسیون ماده 100 و شرح وظایف آن چیست؟

اما نکته دیگری که در اینجا قابل طرح بوده است آن است که شما زمانی محکوم به رای کمیسیون شده اید که خلاف قوانین شهرسازی ، اقدام به ساخت و ساز غیر مجاز بنمایید در اینجا ممکن است این امر به طرقی از جمله شهرداری و غیره به اطلاع کمیسیون برسد و حکمی بر مبنای اقدام شما اعم از متوقف نمودن عملیات و یا پرداخت جریمه صادر شود شما در اینجا به عنوان شخصی که قرار است حق عینی که نسبت به یک مال غیرمنقول داشته از بین برود باید در مقام دفاع از خویش برآمده و به این مرجع اداری اثبات بنمایید که مطابق با قوانین شهرسازی اقدام به ساخت و ساز کرده و با اخذ نمودن مجوز اقدامی برخلاف این ضوابط انجام نداده اید و در اینجا پروانه ساخت و مندرجات آن بوده که می تواند به عنوان ادله ای مستند و مستدل به کارتان بیاید و موجبی برای احراز ادعای شما بر اینکه مرتکب تخلفی نشده اید بوده باشد.

برخی از سوالات متداول نحوه دفاع در کمیسیون ماده 100 :

افراد چگونه باید در مقام معترض اقدام به ثبت شکایت خویش به کمیسیون ماده 100 بنمایند؟

در اینجا شخص معترض حسب آنکه قرار است در چه مرحله ای اعم از بدوی و یا تجدید نظر اقدام به ثبت اعتراض و ارسال لایحه ای بنماید، بر خلاف پرونده های دیوان نیاز به آن نبوده که از طریق سامانه ای آن را ارسال بنماید و می تواند برگه دفاعیه خویش را به دبیرخانه کمیسیون و یا شهرداری تقدیم بنماید

چنانچه به موجب اطلاع رسانی که از سوی شهرداری در راستای اعلام به تخلفات شهرسازی ،موجب گردیده شود کمیسیونی تشکیل ،و حقی از مالک که با اقدام به اصول شهرسازی و اخذ پروانه اقدام به ساخت و ساز نموده بشود ،آیا امکان اعتراض در اینجا بر علیه شهردار بوده است؟

بله در اینجا شما به عنوان شخص معترض می توانید از شهرداری به دیوان عدالت اداری اعتراض بنمایید

شما عزیزان می‌توانید از مشاوره حقوقی جعل اسناد ملکی بهره مند شوید و چنانچه نیاز به کسب اطلاعات میزان هزینه وکیل ملکی می باشید، با شماره زیر تماس بگیرید . همچنین وکلای وکیل پرس به صورت حضوری در دفتر مجموعه پذیرای شما عزیزان هستند و در خدمتگذاری به مراجعین از هیچ کمکی مضایقه نخواهند نمود.

نویسنده : خانم آخوندی کارشناس ارشد حقوق تیم وکیل پرس