وکیل کمیسیون ماده 100 شهرداری

آیا به دنبال وکیل کمیسیون ماده 100 شهرداری می باشید!! وکیل پرس در خدمت شما عزیزان می باشد.

شما به عنوان صاحب ملک زمانی که اقدام به عملیات ساخت و ساز می نمایید موظف به آن بوده اید که کسب مجوز و پروانه ساخت از شهرداری دریافت کنند چرا که در غیر این صورت تخلف انجام شده ممکن است شما را درگیر مشکلاتی بنماید و حتی حکم به تخریب ساختمان داده شود و به کلی عملیات ساخت شما دچار مشکل بشود و با اعلام گزارشی که از شهرداری به کمیسیون اعلام گردیده می شود برای شما پرونده ای در کمیسیون طرح بشود و یا ممکن است عملیات ساخت ساز شما به نحوی بوده باشد که موجب ضرر به همسایه های مجاور شده باشد که در صورتی پذیرفته شدن اعتراض علیه شما توسط شهرداری این کمیسیون علیه شما تشکیل خواهد شد.

حالا فرض کنید این کمیسیون بر علیه شما تشکیل شد و شما قرار است در مقام دفاع از خویش حضور بیابید باید شما تا حدودی به قوانین شهرداری و ماده 100 قانون مذکور که اختصاص به این کمیسیون داشته و تا بتوانید بهترین دفاعیات را در قالب یک لایحه کتبی به این مرجع تقدیم بنمایید.

و این نکته را در نظر داشته باشید:

بدون تسلط به قوانین شهرداری هرگز نمی توانید پیروز این کمیسیون بوده باشید و از آنجایی که رسیدگی به این شکایت به نحوی بوده که غالبا نیازی به حضور شخصی که اعلام تخلف شما را به کمیسیون اعلام داشته که شهرداری و یا مالکین مجاور شما بوده اند و شما به عنوان شخص ذی النفع نبوده است مگر آن که به حضور شما نیاز بوده باشد که تشخیص آن با کمیسیون بوده است لذا تنها لایحه دفاعیه شما می تواند تصمیم گیرنده اینکه واقعا کمیسیون ادعای شما را بپذیرد و قبول نماید که ادعای شخص حقوقی که اینجا شهرداری بوده و بر اینکه شما اقدامات لازمه برای ساخت و ساز که منوط به رعایت تشریفاتی بوده است را رعایت ننموده اید لذا باید جریمه بشوید و یا عملیات ساخت و ساز خویش را متوقف بنمایید لذا باید بتوانید در مقام دفاع از خویش اثبات بنمایید که ساخت ساز ملک شنا طبق اصول و موازین فنی بوده و ساخت آن موجب ایجاد مزاحمتی برای سایرین و همسایه های مجاور نبوده است و یا حتی اگر در جایی علی رغم آنکه دفاعیات شما در کمیسیون پذیرفته نشد و رای به ضرر شما در شعبه تجدید نظر کمیسیون صادر شد بتوانید معترض به رای شده و از این ارگان دولتی اداری در دیوان عدالت اداری شکایت بنمایید که روند شکایت به دیوان را در مقالات مربوطه که در رابطه با دیوان عدالت اداری بوده به تفصیل بحث نموده ایم.

پس متوجه شدیم که روند پیگیری پرونده در کمیسیون ماده 100 بسیار پیچیده بوده است و قرار است با یک لایحه دفاعیه حکمی بر علیه شما به عنوان شخص متخلفی که خلاف مقررات ساخت و ساز و شهرداری اقدام به عملیات ساخت نموده صادر بشود لذا تنظیم یک لایحه محکم و مستدل برای رد کردن اشخاصی که در مقام معترض بر علیه شما بوده اند بسیار مهم و حساس است لذا پیشنهاد ما به شما آن بوده که حتما قبل از اقدام به تنظیم لایحه با وکلای متخصص که آشنایی کامل با قوانین حقوق شهرداری و کمیسیون ماده 100 داشته اند مشاوره ای را به عمل بیاورید.

آیا می دانید:

نحوه دفاع در کمیسیون ماده 100

برخی از سوالات متداول وکیل کمیسیون ماده 100شهرداری :

اختیار نمودن یک وکیل متخصص که آشنایی کامل با قوانین شهرداری داشته و در مقام شخصی بوده که قادر است دفاعیه مستدل و مستندی را برای ما در مقام شخصی که شکایتی از او در کمیسیون ماده 100 به عمل آمده است چه مزایایی خواهد داشت؟

در رابطه با این امر از آنجایی که این وکیل تسلط کامل به قوانین شهرداری علی الخصوص ماده 100 داشته بدین جهت برای ما موثر بوده که می تواند با تنظیم لایحه ای در مقام دفاع از ما برآمده و موجب گردد که از پرداخت هزینه های مالی و جریمه های سنگین جلوگیری بنماید

هزینه حق الوکاله وکیل کمیسیون ماده 100 چقدر است؟

در رابطه با این امر هم همانند سایر قراردادهای وکالت که بین وکیل و موکل منعقد گردیده شده عوامل متعددی دخیل بوده اعم از توافق طرفین، سختی پرونده و اینکه قرار است این وکیل در کدام مرحله دادرسی از بدوی و تجدید نظر دخالت کند متغییر بوده است و نمی توان میزان مشخصی را تعیین نمود.

شما عزیزان می‌توانید از مشاوره حقوقی جعل اسناد ملکی بهره مند شوید و چنانچه نیاز به کسب اطلاعات میزان هزینه وکیل ملکی می باشید، با شماره زیر تماس بگیرید . همچنین وکلای وکیل پرس به صورت حضوری در دفتر مجموعه پذیرای شما عزیزان هستند و در خدمتگذاری به مراجعین از هیچ کمکی مضایقه نخواهند نمود.

نویسنده : خانم آخوندی کارشناس ارشد حقوق تیم وکیل پرس