چرا به وکیل ملکی نیاز داریم!! آیا شما نیز پرونده در زمینه املاک و ملک دارید و به دنبال وکیل متخصص در موضوع ملکی هستید!! به نظر شما گرفتن وکیل برای پرونده ما چه فایده ای خواهد داشت!! در ادامه به “4 دلیل برای گرفتن وکیل ملکی” اساره ای کوتاه خواهیم داشت با وکیل پرس همراه باشید
چرا به وکیل املاک نیاز داریم؟
وکیل املاک تیم حقوقی وکیل پرس در واقع نماینده حقوقی شماست که وکالت کاری را از سمت شما دریافت می‌کند تا در روند خرید و فروش ملک (زمین، ویلا، آپارتمان و …) مفید واقع شود. دلایل زیادی وجود دارد که از اهمیت مراجعه به وکیل ملکی حکایت می‌کند. این دلایل عبارتند از:
طرح شکایت از خریدار یا فروشنده
فرقی نمی‌کند که در انجام معامله در نقش خریدار باشید یا فروشنده، در هر صورت ممکن است از سوی طرف مقابل کم‌کاری یا سوءاستفاده‌هایی صورت بگیرد که به طرح شکایت نیاز داشته باشد. به گفته مشاوران تیم وکیل پرس طرح دعاوی حقوقی در زمینه معاملات املاک و مستغلات بدون مشاوره‌های حقوقی یک وکیل مجرب، کار پیچیده‌ای است. در این زمینه وکلای املاک می‌توانند مراحل قانونی برای انتقال مالکیت ملک یا برطرف کردن مشکلات را طی کنند.
تماس با وکیل پایه یک دادگستری دعاوی ملکی به همراه مشاوره حقوقی
برعهده گرفتن نظارت حقوقی معاملات
یکی از عملکردهای وکلای املاک و مستغلات نظارت بر امور حقوقی مربوط به خرید و فروش املاک است تا منافع و حقوق موکل آن‌ها حفظ شود و یا در صورت از دست رفتن، آن را برگردانند. در تیم حقوقی وکیل پرس، وکلا می‌توانند وکالت فروشنده یا خریدار را برعهده بگیرند.
اگر وکیل، موکل فرد خریدار در معامله باشد، باید قرارداد فروش یا سند قانونی که خریدار را متعهد به خرید ملک می‌کند، بررسی کند تا از محافظت اموال و امنیت این فرد مطمئن شود. همچنین باید هرگونه ضمانتی که توسط ملکی صورت گرفته و یا بدهی‌هایی مثل وام و … را نیز بررسی کند. از سوی دیگر تمامی اسناد مربوط به وام مسکن و اوراق قانونی خرید هم باید توسط وکیل تایید و بایگانی شود.
اگر وکیل، موکل شخص فروشنده باشد، باید قرارداد فروش را بررسی کند تا از دارایی‌ها و امنیت او محافظت شود. بررسی‌هایی که وکیل املاک و مستغلات باید برای فروشنده انجام دهد، شامل بررسی پرداخت نهایی وام‌های موجود، بررسی اسناد برای انتقال مالکیت ملک، نحوه دریافت وجه از خریدار و … است.
مراجعه به بهترین وکیل ملکی
تخصص وکیل برای انجام معاملات املاک و مستغلات اهمیت زیادی دارد. اگر این فرد با پیچیدگی‌ها و روند دادرسی و امور مربوط به انجام معاملات اموال غیرمنقول آشنایی داشته باشد، حتی با احتمال بروز مشکلات در روند معامله، می‌تواند به راحتی و در مدت زمان کوتاه‌تری رویه حقوقی را پیگیری کند.
جلوگیری از ضرر مالی
وکلای املاک می‌توانند از ضرر مالی خریدار یا فروشنده جلوگیری کنند. قطعا می‌دانید با وقوع کلاهبرداری، جعل یا سوءاستفاده طی کردن رویه دادرسی برای دادخواهی به مدت زمان و هزینه زیادی نیاز دارد. در حالی که با مراجعه به وکیل ملکی می‌توانید از وقوع چنین جرایمی پیشگیری کنید. در صورتی که یکی از طرفین قرارداد قصد کلاهبرداری یا جعل در انجام معامله را داشته باشد، مشاوره حقوقی تیم وکیل پرس یا هر تیم حقوقی دیگر می‌تواند وقوع جرم را پیش‌بینی و طرف دیگر را از آن مطلع سازد.
شماره تلفن وکیل مجرب ملکی در تهران
تیم حقوقی وکیل پرس با کادری مجرب و وکلای با تجربه پایه یک دادگستری در هرلحظه که شما عزیزان نیاز به وکیل امور ملکی در تهران دارید، در خدمت شما عزیزان است. کافی است یا به شماره تلفن زیر تماس حاصل فرمایید یا به اینستاگرام وکیل پرس دایرکت کنید.
