به نظر شما یکی از دغدغه ی کسانی که به مشاوره حقوقی ملکی نیاز دارند همان موضوع هزینه وکیل ملکی می باشد بنابراین تیم حقوقی وکیل پرس در خدمت شما عزیزان است و این موضوع را برای شما حل و فصل خواهد کرد.
پرونده ملکی از آنجایی که نسبت به موضوعات دیگر حقوقی بسیار پیچیده بوده عدم وجود یک وکیل متخصص در این امر ممکن اسست مسیر راه برای موفقیت دشوار سازد و موجب بروز خسارات جبران ناپذیری برای شما هم از نظر مالی و صرف زمان بوده باشد لذا بهتر است در این مسیر برای موفقیت از یک فرد متخصص در این امر که تبحر در حوزه وکالت پرونده های ملکی داشته است مشورت بگیرید اما یکی از مواردی که دغدغه بسیاری از کاربران در انتخاب وکیل بوده راجع به پرداخت حق الوکاله ای می باشد که باید به وکیل متخصص در این حوزه پرداخت گردیده شود اما باید بدانیم که در این باره قانون گذار تعرفه مشخصی را تعیین ننموده است وتعیین میزان حق الوکاله را در این امر به عواملی وابسته دانسته است که حسب مورد با توافق وکیل و موکل میزان آن در قرارداد منعقد شده فی مابین آنها بوده است
حق الوکاله وکیل ملکی در دعاوی مالی
و عواملی که در حق الوکاله وکیل ملکی تاثیر گذار بوده است وابسته به آن است که قرار است این وکیل در چه مرحله ای از دادرسی اعم از بدوی ، تجدید نظر خواهی و فرجام خواهی پرونده شما را وکالت بنماید پس حضور وکیل در هر یک از مراحل به صورت جداگانه حساب خواهد گردید و حسب اینکه وکیل شما قرار است با توجه به پیچیدگی پرونده تان مراجعه به مراجع قضایی به صورت فیزیکی داشته باشد یا لایحه تنظیمی تقدیم بنماید و پرونده تان چه مدت قرار است زمان بر بوده باشد بستگی داشته است و در اینجا تعرفه قانونی شاید در رابطه با برخی از دعاوی ملکی اعم از
- دعوی اثبات مالکیت
- دعوی اثبات حریم ملک
- دعوی اعتراض به ثبت مال غیر منقول
- دعوی اثبات وقفیت
- دعوی اثبات نسق زارعانه
- دعوی خلع ید غاصبانه
- دعوی ابطال سند مالکیت
- قلع و قمع بنا در صورت اختلاف در مالکیت
- دعوی بطلان تقسیم مال مشاع در صورت اختلاف در مالکیت
که به عنوان مثال در اینجا بیان نمودیم و در حیطه دعاوی مالی ملکی بوده است تعرفه حق الوکاله وکیل را راجع به این امر حسب میزان بهای خواسته بر اینکه به چه میزان بوده است تعیین گردیده خواهد شد و اگر قرار باشد که حکم دادگاه بدوی قطعی گردیده شود و به مراجع بالاتر ارسال نشود میزان تعرفه ده درصد بهای خواسته بوده است
حق الوکاله وکیل ملکی در دعاوی غیرمالی
و اما اگر دعوی ملکی ما در حیطه دعاوی غیرمالی بوده باشد که به عنوان مثال به چند مورد اشاره می نمایم
میزان تعرفه حق الوکاله وکیل حداقل چهارمیلیون ریال و حداکثر 300 میلیون ریال بوده است که عبارتند از :
- دعوی رفع تصرف عدوانی
- دعوی رفع مزاحمت ملکی
- دعوی رفع ممانعت از حق
- دعوی اثبات تولیت مال موقوفه
- دعوی تفکیک ملک و فک رهن و غیره ……
اما در بیان کلی باید بیان داریم که برای تعیین حق الوکاله وکیل ملکی همان گونه که بیان نمودیم عوامل بسیاری از جمله توافق طرفین عقد تعیین کننده میزان حق الوکاله وکیل در مواردی که قانون گذار به صراحت به تعیین این تعرفه نپرداخته بوده است که با توجه به اینکه وکیل متخصص امور ملکی قرار است وکالت پرونده شما را در چه مرحله ای از دادرسی بر عهده بگیرد و چه میزان با توجه به پیچیدگی موضوع پرونده شما زمان صرف نموده و در مراجع مختلف از جمله حضور در اداره ثبت اسناد و املاک و محاکم قضایی داشته باشد بستگی داشته است لذا نمی توانیم مقدار مشخصی را از پیش تعیین نمود و این امر حسب مورد با توجه به نوع پرونده ملکی متغییر بوده است.
برخی از سوالات متداول :
آیا در رابطه با هزینه حق الوکاله وکیل ملکی تعرفه قانونی مشخصی وجود داشته است؟
در رابطه با میزان حق الوکاله وکیل جز در مواردی که قانون گذار حسب مورد بر اینکه دعوی ملکی شما حقوقی باشد یا کیفری تعرفه مشخصی را تعیین نموده در سایر موارد این ملاک بر حسب توافقی بوده که فی مابین متعاقدین منعقد گردیده می شود
میزان تعرفه حق الوکاله وکلای ملکی وکیل پرس چقدر بوده است؟
حق الوکاله وکیل ملکی همان گونه که بیان کردیم حسب نوع پرونده ملکی و عوامل متعددی ممکن است متفاوت بوده باشد که شما برای اطلاع دقیق از این امر می توانید با مشاوران ما تماس بگیرید تا راهنمایی هایی لازمه را دریافت کنید
شما عزیزان می‌توانید از مشاوره حقوقی دعاوی ملکی بهره مند شوید و چنانچه نیاز به کسب اطلاعات میزان هزینه وکیل ملکی می باشید، با شماره زیر تماس بگیرید . همچنین وکلای وکیل پرس به صورت حضوری در دفتر مجموعه پذیرای شما عزیزان هستند و در خدمتگذاری به مراجعین از هیچ کمکی مضایقه نخواهند نمود.
نویسنده خانم آخوندی کارشناس ارشد حقوقی وکیل پرس