نحوه اجرای حکم کمیسیون ماده 100

امروز به موضوع پرسوال از طرف شما اشاره ای خواهیم داشت با محوریت :” نحوه اجرای حکم کمیسیون ماده 100 ” با ما همراه باشید.

اراء صادره از کمیسیون ماده 100 بعد از قطعیت یافتن قابلیت اجرایی پیدا نموده و حسب مورد اجرای آن بر عهده مالک و یا شهرداری بوده است که به بررسی آن می پردازیم.

بیان داشتیم که حکم صادره از سوی کمیسیون راجع به شخصی که اقدام به تخلفات ساخت و ساز نموده حسب مورد به شرحی که در ماده 100 قانون شهرداری بیان گردیده شده اجرا خواهد شد که در مقاله جداگانه این تخلفات را به تفصیل توضیح داده اید و ضمانت اجرای های این گونه تخلفات را که حکم به تخریب بنا و وصول جریمه از مالک بوده به تفکیک شرح داده ایم در اینجا می خواهیم بدین امر بپردازیم که نحوه اجرای حکم کمیسیون که الزام مالک به پرداخت جریمه و یا قطع عملیات ساخت و ساز بوده است و توسط مجری ابلاغ که در اینجا شهرداری بوده است چگونه به مالک ابلاغ و به مرحله اجرا درآمده است در اینجا باید اعلام دارد که حسب مورد و در شرایطی مالک و یا شهرداری مامور به اجرای آن بوده اند.

تبصره 1 ماده 100 بیان می دارد که هرگاه حکم به قلع و قمع بنا بنا بر اینکه بنا ساخته شده مغایر با اصول شهرسازی و ساخت و ساز بوده باشد و شهرداری این تخلف را به کمیسیون گزارش دهد و حکم بر قلع تمام یا قسمتی از بنا باشد پس از تعیین مهلت دو ماه و ابلاغ رای از سوی شهرداری به مالک ، مالک باید در مهلت تعیینی اقدام به قلع بنا بنماید در غیر این صورت شهرداری به عنوان مجری اجرای رای تخریب خواهد بود و همچنین است در مواردی که بنا زائد بر تراکم اضافی ساخته می شود که در این حالت هم حکم کمیسیون بر تخریب بنا بوده است که در اینجا هم شهرداری مجری حکم تخریب است و در رابطه با مواردی که حکم به وصول جریمه از مالک بوده است نیز مجری حکم شهرداری بوده که حسب دستور کمیسیون باید اقدام به وصول جریمه از مالک بنماید.

برخی از سوالات متداول نحوه اجرای حکم کمیسیون ماده 100 :

چه کسی مجری اجرای حکم کمیسیون ماده 100 شهرداری بوده است؟

مامور اجرای حکم صادره از کمیسیون شهرداری بوده است و بعد از قطعیت یافتن رای کمیسیون و ابلاغ شدن آن از سوی شهرداری به مالک حکم به مرحله اجرا درآمده است

در مواردی که تخلف شخص سازنده در رابطه با بنا موجب صدور حکم تخریب و متوقف نمودن عملیات ساخت و ساز از سوی کمیسیون بوده باشد آیا شهرداری مجری حکم صادره بوده است؟

در رابطه با این امر باید بیان داریم که در ابتدا به ساکن بعد از ابلاغ رای کمیسیون از سوی شهرداری به مالک و مهلت قانونی دو ماه مالک موظف به آن بوده که اقدام به قلع تمام و یا قسمتی از بنا بنماید و در صورت امتناع مالک به عنوان مجری حکم ، شهرداری راسا اقدام به قلع بنا نموده است

مهلت قانونی تعیین شده به مالک برای اقدام به قلع بنا به عنوان مجری حکم ،حسب حکم کمیسیون ماده 100 چند وقت بوده است ؟

به موجب تبصره ماده 1 قانون شهرداری این مهلت از زمان ابلاغ رای شهرداری به مالک به مهلت دو ماه بوده است

شما عزیزان می‌توانید از وکیل کمیسیون ماده 100 شهرداری بهره مند شوید و چنانچه نیاز به کسب اطلاعات میزان هزینه وکیل ملکی می باشید، با شماره زیر تماس بگیرید. همچنین وکلای وکیل پرس به صورت حضوری در دفتر مجموعه پذیرای شما عزیزان هستند و در خدمتگذاری به مراجعین از هیچ کمکی مضایقه نخواهند نمود.

نویسنده : خانم آخوندی کارشناس ارشد حقوق تیم وکیل پرس