دعوای تخلیه

امروز قراره در خصوص دعوای تخلیه صحبت کنیم. با وکیل پرس همراه باشید

فرض کنید قرارداد اجاره ای منعقد شده و زمان آن نیز به اتمام رسیده باشد اما مستاجر از تخلیه ملک به هر دلایلی خودداری میکند حال صاحب ملک باید چه اقدام قانونی انجام دهد تا به ملک خود برسد؟؟

در وهله اول مالک این اختیار رو دارد که اقدام قانونی انجام دهد. بنابراین اگر ملک مسکونی باشد و دو نفر شاهد نیز آن را امضا کرده باشند مالک می تواند به شورای حل اختلاف مراجعه نماید و تقاضای دستور تحلیه را بگیرد که قاعدتا یک هفته تا یک ماه زمان خواهد برد اما اگر ملک تجاری باشد و شاهدی در اجاره نامه نباشد مالک باید به دادگاه مراجعه نماید و دادخواست تخلیه را به دادگاه ارائه دهد در این صورت مالک باید وجه ودیعه را به حساب صندوق دادگستری واریز نماید و اگر اجاره ی عقب افتاده ای وجود دارد دادخواست وجوه عقب افتاده را نیز به دادگاه تقدیم کند

دعوای اثبات مالکیت رسمی

فرض کنیم شخصی مدعی هست که در اداره ثبت و یا در دفاتر اسناد رسمی، سندی تنظیم شده و دلایلی وجود دارد که باید ابطال شود در این صورت شخص باید دادخواست ابطال سند رسمی را به دادگاه تقدیم نماید دادگاه نیز تمامیه مدارک موجود را بررسی می نماید و دادگاه نیز می توانید با بررسی موارد همه و یا بخشی از سند رسمی را ابطال نماید.

همچنین بخوانید:

قانون جدید حکم تخلیه مستاجر در زمان کرونا چیست ؟

در ویدیو زیر نیز صحبت های آقای شیخی از کارشناسان باتجربه وکیل پرس تقدیم به شما عزیزان خواهد شد

صفحه اینستاگرام وکیل پرس را دنبال کنید