آیا حق شفعه قابل اسقاط یا قابل تبعیض است؟

فهرست مطالب

در مقاله قبل به موضوع: حق شفعه چیست و در چه مواردی قابل اعمال است؟ پرداخته شد حال در ادامه به موضوع : آیا حق شفعه قابل اسقاط یا قابل تبعیض است؟ خواهیم پرداخت با وکیل پرس همراه باشید.

شفیع به موجب حق شفعه صاحب سهم مبیعه شریک خود شده و حق تملک قانونی بر آن خواهد داشت اما ممکن است فرضی پیش بیاید که شخص دارنده حق، از حقش صرف نظر کرده و آن را اسقاط بنماید

گفتیم که شخص شفیع با مراجعه به خریداری که فی مابین او و مالک سهم مبیعه عقد بیعی منعقد گردیده توانسته حصه شریک خود را تملک نماید اما فرضی را در نظر بگیرید که شخص شفیع با اینکه آگاهی پیدا کرده که شریکش سهم حصه خود را به شخص دیگری منتقل نموده درصدد گرفتن حق  خود بر نیامده و از آن اعراض نموده است که در اینجا می گوییم حق شفعه شفیع اسقاط گردیده و از بین رفته است

این موضوع را با بحث تاخیر شفیع به خریدار که موجبات اسقاط حق او را من باب تاخیر به وجود آورده نباید یکی دانست . بلکه در این فرض تاخیر موجبات اسقاط را به وجود نیاورده بلکه انصراف شخص شفیع از داشتن حقی که مستحق آن بوده مسبب از بین رفتن حق شفعه بوده است

شخص دارنده حق شفعه اسقاط خود را نسبت به حقش ممکن است در قالب لفظ یا عمل اعلام دارد

این گونه بوده که شخص شفیع با مراجعه به خریدار اعلام دارد که خواهان مطالبه حق خود نسبت به سهم شریک نبوده و از آن صرف نظر نموده است ( لفظی ) و یا شفیع در قالب عمل این انصراف را اعلام دارد به گونه ای که آگاهی یافته که شریکش قصد انتقال سهمش را به خریداری داشته اما اقدامات لازمه راجع به دریافت حق قانونی خود را انجام نداده و با مراجعه نکردن به شخص خریدار آن را از خود سلب کرده است.

 

شماره تماس برای کسب اطلاعات بیشتر در خصوص مراحل وکیل طلاق توافقی و مشاوره حقوقی

شماره مشاوره حقوقی تلفنی

صفحه رسمی اینستاگرام وکیل پرس را دنبال کنید

 

اینستاگرام طلاق توافقی

نویسنده: خانم فائزه آخوندی کارشناس ارشد حقوقی وکیل پرس

 

انتشار نوشته در شبکه های اجتماعی:

اشتراک گذاری در facebook
اشتراک گذاری در twitter
اشتراک گذاری در linkedin
اشتراک گذاری در pinterest
اشتراک گذاری در email

دیدگاهتان را بنویسید